国债与房地产市场：7月收益率上行，新房销售下滑加速

快讯摘要

7月25日较18日，国债现券到期收益率曲线整体上行；本周股债跷跷板明显，7月新房销售面积下滑加快。

快讯正文

【7月25日收盘国债现券到期收益率曲线整体上行】 7月25日收盘时，国债现券到期收益率曲线较7月18日整体上行。2年期国债到期收益率从7月18日的1.38%上行6个BP，至7月25日的1.44%。 5年期国债到期收益率从7月18日的1.53%上行7个BP，到7月25日达1.60%；10年期国债到期收益率从1.67%上行6个BP，至7月25日为1.73%。 30年期国债到期收益率从7月18日的1.89%上行8个BP，至7月25日的1.97%。本周市场风险偏好提升，股债跷跷板效应明显。 7月以来，全国新房销售面积下滑速度加快。今年一季度，30大中城市商品房日均成交面积23.6万平米，同比增长2.5%。 4月，30大中城市商品房日均成交面积23万平米，同比下降12%；5月日均成交面积26万平米，同比下降3%。 6月日均成交面积31万平米，同比下降8.4%；7月1 - 25日，30大中城市商品房日均成交面积20万平米，同比下降20%。 6月13日国常会指出，要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

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